اجاره سند چرا و چگونه انجام می شود؟
معمولا شنیده ایم که سند را می توان به عنوان ضامنی برای آزادی با قید و شرط زندانی یا شخص بازداشت شده استفاده می کنند. در این مقاله قصد داریم نکاتی در خصوص این مسئله بیان کنیم.
.
09335555115
.
09338888118
تشریح اجاره سند:
سند همان برگه مالکیت یک ملک است. که به صورت منقول و غیر منقول در دسترس است. برخی افراد سند خود را برای موارد مختلف اجاره می دهند. اینگونه هم خود صاحب سند سودی دریافت می کند و هم شخصی که سند را اجاره گرفته و باید طبق توافق مبلغی را به صاحب سند پرداخت کند. اینکه امر اجاره سند می تواند برای چه مواردی استفاده شود، بستگی به شرایط دارد به عنوان مثال ممکن است برای عناوین زیر کاربرد داشته باشد.
.
- 09335555115
.
09338888118
برای تضمین زندانی تا به صورت موقت آزاد شود
جهت اخذ مرخصی کوتاه مدت برای زندانی
سند برای گرو گذاشتن در گمرک
و ارائه سند برای افراد ممنوع الخروج و…
در تمامی موارد مذکور اگر شخص خود دارای سند نباشد، ناچار است که پیگیر اجاره سند باشد. تا بتواند مسئله خود را حل کند.
.
09335555115
.
09338888118
آشنایی با قوانین اجاره سند
وقتی که شخصی ناچار باشد وثیقه ای برای ضمانت ارائه دهد و میزان آن وثیقه تعیین شده باشد. اما شخص به آن میزان وثیقه دسترسی نداشته باشد و همچنین موفق به دریافت آن از اطرافیانش نشود، مجبور است رو به اجاره سند بیاورد. اما انجام این امر مستلزم رعایت برخی شروط است. که در صورتی که از آنها آگاه نباشید، ممکن هزینه های اضافه ای بابت این مسئله از شما بگیرند.
برای اجاره وثیقه باید به مراکز معبتر که در سراسر کشور دارای دفاتر عامل می باشند مراجعه کرده و به روش های استاندارد صورت گیرد. علاوه بر این مراکز مذکور باید دارای هزینه های تعریف شده بر اساس قانون و عرف جامعه باشند.
بررسی چگونگی تعیین هزینه اجاره سند
تخمین هزینه اجاره سند به عواملی مانند نوع و ارزش سند و نیز مدت زمان مورد نظر برای اجاره بستگی دارد. معمولا مراجع و یا افرادی که سند مورد نیاز را تهیه می کنند، درصدی بین ۱۰ تا ۱۲ را برای خود و درصدی بین ۴ الی ۸ را برای صاحب سند در نظر می گیرند. البته این درصدها با توجه به مدت اجاره و نیز مبلغ متغیر می باشد.
معرفی شرایط اجاره کردن سند ملکی
نکته مهم و قابل توجه که شرط اصلی در این زمینه می باشد، این است که نباید برای اجاره وثیقه به هر شخص یا مرکزی مراجعه کنید. و باید مراکز و اشخاص معتبر را شناسایی کرده و به آنها رجوع کنید. در غیر اینصورت ممکن است در دام افرادی بیافتید که به واسطه وعده های دروغین موجب فریب شما شده و کلاهبرداری کنند. اینگونه نه تنها مسئله مذکور حل نمی شود بلکه دردی به دردها اضافه می شود.
.
09335555115
.
09338888118
فرایند اجاره سند
این مراحل برای هر کارگشایی ممکن است شرایط خاصی داشته باشد اما برخی از مراحل در تمامی آنها یکسان است. از جمله این مراحل می توان به موارد زیر اشاره کرد.
مراجعه حضوری به دفتر و نوشتن قرارداد مرتبط
تحویل دادن سند کامل
ارائه نامه نیابت
و ادامه مراحل بستگی به نوع کار مورد نظر می باشد یعنی اجاره سند برای زندانی که مراحل مختص به خود را دارد که با مراجعه به دفتر می توانید مشاوره های لازم را دریافت کنید.
.
09335555115
.
09338888118
شرایط استفاده از گزینه اجاره سند برای شخصی که مورد اتهام قرار گرفته و یا زندانی چیست؟
در صورتی که فردی به هر دلیلی احضار به دادگاه را دریافت می کند، از همان ابتدا و پیش از موعد بررسی نهایی پرونده متهم نامیده می گردد. در این بازه زمانی در صورتی که شرایط پرونده فراهم باشد، قادر است با ارائه وثیقه به صورت موقت آزاد شود. اما دقت داشته باشید که میزان وثیقه به رای قاضی و نوع پرونده بستگی دارد. و پس از اعلام نظر قاضی شخص می تواند با ارائه ضمانت مقرر با رعایتی شروطی آزاد گردد.
اما در صورتی که ضمانت یا وثیقه مقرر را نداشته باشد و پرونده به شکلی باشد که امکان استفاده از ضمانت یا وثیقه را دارا باشد، فرد می تواند اقدام به اجاره کند. در واقع می توان گفت یکی از کاربردهای سند اجاره ای، ضمانت زندانی یا متهم است. که با تحویل آن می توان متهم را با رعایت شروط آزاد کرد. در برخی موارد نیز می توان از سند برای دریافت بازه زمانی خاصی مرخصی استفاده کرد.
کارگشایی های مختلف اعم از حقوقی و حقیقی با تامین و ارائه سند های اجاره ای، این امکان را برای متقاضیان فراهم می کند تا برای مواردی مانند اخذ مرخصی زندانی، آزادی متهم، و تسهیلات بانکی و… از خدمات دریافت سند اجاره ای بهره مند شوند. همچنین کارشناسان آنها تمامی سندها و مدارک مورد نیاز برای بررسی و بازبینی ادارات مربوطه به صورت مرتب گردآوری می کنند. تا در زمان مشخص همه را تحویل داده و مسئله ای پیش نیاید.
افراد می توانند برای دریافت خدماتی مانند اجاره سند از تمامی نقاط کشور به واسطه پل های ارتباطی، با کارگشایی ها ارتباط گرفته و در خصوص مسئله خود مشاوره دریافت کنند و در نهایت با مراجعه حضوری به مرکز مربوطه و ارائه اسناد لازم، سند را دریافت کنند
.
09335555115
.
09338888118
موسسه حقوقی و داوری ققنوس
تماس تا ۱۲ شب
آقای لطفی نیا
ساعت کاری همه روزه 8 صبح الی 12 شب
خدمات ما به شرح زیر میباشد:
ارائه کفیل جهت دادگاه و دادسرا
ضمانت متهم با اجاره جواز کسب صنف های مختلف
سند ملکی جهت تعویض و جابجایی وثیقه بازداشت شده متهم
اجاره سند ملکی جهت حسن انجام کار پیمانکار
اجاره سند ملکی در دادگاه و دادسرا
تامین وثیقه جهت ضامن زندانی در قوه قضایی و دادگستری
قیمت اجاره فیش حقوقی
سند شش دانگ جهت تودیع وثیقه
اجاره سند و تامین وثیقه ملکی جهت رفع ممنوع الخروجی افراد در تمامی ادارات ثبت و اسناد املاک کشور
سند اجاره ای برای ضمانت اعسار
سند اجاره ای برای ضمانت تعهدات شرکت ها
سند اجاره ای برای ضمانت تعهدات فروشگاه ها(کوروش-جانبو- رفاه و ...)
سند ملکی جهت ضمانت تعهدات حسن انجام کار پیمانکاران و کارفرمایان موسسات و شرکتهای معتبر
سند ملکی برای ضمانت تعهدات پروژه های ساختمانی
*****هدف ما جلب رضایت ،خشنودی و آزادی زندانیان و متهمین جرائم غیرعمد و برگشتن هر چه سریعتر آنها به آغوش گرم خانواده است. *****
09335555115
09338888118
سند اجاره ای